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發(fā)布時間 : 2019-04-09 瀏覽人次 : 3453
據(jù)愛爾蘭獨(dú)立報報道：去年，大型投資公司花費(fèi)超過11億歐元在愛爾蘭購買了創(chuàng)紀(jì)錄的2,923套住房，比之前的歷史紀(jì)錄高出2.5倍，讓愛爾蘭房屋居住模式未發(fā)生根本改變。
根據(jù)Savills的最新研究：即使國家增加了房屋的供應(yīng)量，預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)都會的租金將再增加17％。利潤豐厚的租金是大投資者繼續(xù)涌入市場的根本原因。很大程度上，此現(xiàn)象阻礙了真正想要買房子的普通居民。
Savills研究主管表明，其根本原因是房價急速上漲和抵押貸款政策鎖緊，這推動了從房主自住到私人租賃的重大轉(zhuǎn)變，這種狀況對投資者的吸引力是非常大的。
這種現(xiàn)象也進(jìn)一步驗(yàn)證了，為什么房屋供應(yīng)增加，但租金卻持續(xù)上漲的原因。專家表明：住房市場至少在2022年之前仍然供不應(yīng)求。高房價和嚴(yán)格的貸款規(guī)則意味著就算房子多了，也輪不到首次購房者。。。
專家分析表明，住房短缺將持續(xù)將至少到2022年，對租房者來說是壞消息，對房東來說是好消息。
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