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對于希臘買房移民申請者來說，不論是出于房產投資亦或是自住的目的，幾乎都會將目的地選擇在雅典。個中原因多樣，首先希臘房地產市場的多樣化給買房移民申請者提供了多種類型房源可供選擇；其次，作為首都的雅典經濟表現最好，游客人數眾多，這些都為房產市場的可觀收益提供了堅實的保障；最后，對于希臘買房移民申請者來說，雅典便利的生活以及眾多高質量的教育資源也是非常具有吸引力的。

希臘買房移民選擇雅典的原因一：房產市場的多元化

對于希臘買房移民申請者而言，不同的人傾向于購置不同類型的房產。對于希臘這個國家來說，雅典幾乎包攬了所有類型的房產，諸如普通住宅公寓，酒店式公寓，海景別墅，普通別墅，以及各種類型的商鋪等等。而在希臘一些著名的島嶼上，房源類型相對單一而且在售房源數量也較少。

除了房源種類多元化之外，希臘雅典的整體房產價格優勢也具有非常大的吸引了。歐洲主權債務危機以來，經過多年的恢復，絕大多數國家的房產價格已經超過危機前的水平，但是希臘房產價格尚比危機前要低，當下的時機尤其對于出于投資目的而辦理希臘買房移民申請者而言，是一個巨大的機遇期。預計在未來的幾年中，希臘房產價格將平均上漲22%。

希臘買房移民選擇雅典的原因二：經濟發達，游客數量多

希臘買房移民申請者要明白的是，目前希臘房產價格尚且不高，但是未來希臘房產肯定會迎來十分巨大的漲幅，這點從其它地方的發展趨勢就可以看出。在希臘的其他一些地區，諸如米克諾斯島，羅德島和圣托里尼島等地方的房產市場已經呈現生機勃勃的姿態，當地酒店入住率基本超過九成，熱門地區的房地產價格超過萬元每平方米的不在少數。

對于雅典來說，很有可能復制這種態勢，成為下一個房產大漲的城市，出于投資目的的希臘買房移民申請者一定要抓住這個機遇。希臘房產上漲的端倪已經初顯：

1、希臘經濟復蘇速度加快

雅典是希臘的經濟中心，占該國GDP的20%，這一比例比其他歐洲國家要高的多。來自世界貨幣基金組織的數據顯示，希臘在過去一年的國內生產總值達到2.8%，而在未來的幾年中，希臘的經濟增長率仍將維持2%左右的上漲。另外希臘的失業率也將持續的快速下降，近年來眾多海外投資的到來，在增加就業崗位，降低失業率的同時也提振了希臘的經濟。眾所周知，經濟的發展必然會大幅推動房產價格的上漲，對于希臘來說，也同樣如此，希臘買房移民申請者一定不可錯過這個歷史級的重大機遇。

2、雅典正在吸引越來越多的游客

由于雅典擁有保存完好的文化遺產以及舒適的氣候，雅典已經成為希臘的旅游之都。來自希臘旅游聯合會的數據顯示，到訪雅典的游客數量從12年至16年之間翻了一番，從260萬上升到450萬人次。如果僅計算所有游客在希臘住一晚的話，雅典的酒店業收入已經邁入歐洲20強之列。

希臘買房移民選擇雅典的原因三：便利的生活和高質量的教育

除了出于房產投資目的而辦理希臘買房移民的申請者之外，還有相當一部分移民希臘的申請者是為了在當地享受閑暇的生活，或是為了讓孩子接受當地著名國際學校的高質量教育。

雅典不同區域各有其特點，市中心交通便利，生活熱鬧，游客眾多；而南部地區則風景秀美，生活安靜閑適。如果生活在北部，則可以選擇住在著名的國際學校區域，這里有很多教育質量極佳的國際學校，給孩子一個自由快樂，且茁壯成長的教育環境。

對于希臘買房移民申請者來說，選擇雅典的原因多種多樣，但是這樣一個從很多方面來說都極為優異的城市自然也值得受到那么多關注和青睞的目光。