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在2019年1月至6月期間，共向外國人出售了19,952套房屋，而去年同期出售11,816套房屋，同比增長67％。預計今年外國人的房屋購買量將達到創紀錄的50,000套。

而此前默默無聞的土耳其移民最近為何頻頻出現？土耳其買房移民緣何如此火熱？種種跡象均表明，土耳其護照，是投資者的新大陸。

1.土耳其房地產潛力無限

土耳其房產不僅受到本國人士的熱捧，更受到外國投資者的青睞。土耳其擁有8080萬人口，人口年輕化程度高，本土住房需求旺盛。

同時，據土耳其統計局(TURK STAT)公布的，自 2013 年以來，出售給國際買家的土耳其房產數量翻了一倍， 2018年，外國人購買價值超過 46 億美元的房產，而僅在今年上半年，這個數值已經飆升到了了30億美元。

毫無疑問，土耳其是歐洲最熱門的房地產市場之一，也是歐洲最具發展前景的房地產市場之一。

2.政策放松，貨幣波動

土耳其房地產銷售出現增長，得益于土耳其一系列利好政策的實施。

具有關鍵性意義的舉措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產金額勁降75%，由100萬美元降至25萬美元！

此外，土耳其里拉匯率的波動，外國買家能以更低成本獲得土耳其房產，大大減少了投資支出。

同時，土耳其購房的投資者所需支付的產權過戶費由原本的2%降到1.5%，此優惠政策截止到2019年12月31日。也就是說，投資者購買土耳其房產，將節省0.5%的成本。

總體來說，在目前土耳其購房移民政策的放松再加貨幣波動變化的形勢下，正是投資移民土耳其的最好時機！

3.直通美英

進入美國的跳板：土耳其與美國是E2簽證締約國 ， 拿到土耳其公民身份可申請美國E2簽證進入美國 。

進入英國的跳板：英國針對土耳其公民出臺土耳其企業家簽證，在英國設立公司，獲得企業家簽證后， 進入英國生活5年 ，可轉英國永居 。

土耳其投資移民政策

2017年5月，土耳其政府推出了一項具有里程碑意義的公民計劃，以促進外國投資。

該計劃為購買房地產或攜帶資本超過一定門檻的外國人提供獲得土耳其國籍的資格。該計劃最顯著的特點是，投資者不必居住在土耳其就能獲得土耳其國籍。

2018年9月，政府大幅降低了投資門檻，投資?額由100萬美元降到25萬美元使其成為迄今為止世界上最具吸引力的公民項目。

申請人條件：

1、年滿18周歲；

2、無犯罪記錄；

3、完成要求的房產投資；

4、申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請。

目前，以較低的成本投入，在經濟韌性強的新興大國的世界性著名旅游城市，獲得高價值房產，更可以一舉獲得歐盟候選國護照，這勢必將推動越來越多的投資者涌入。