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發布時間 : 2018-07-27 瀏覽人次 : 4462
未來幾年西班牙房產將發生怎樣的發展？專家們總結了幾個未來發展趨勢, 在他們看來，這些趨勢標志著未來房產的走勢。其中包括大城市租金的提升，融資條件的增多，價格的上漲潛力，國際資本對國內資產的投資等等。
1.平均價格上漲趨勢
西班牙業內地產公司普遍認為，西班牙房產平均價格仍會繼續上漲，另外，不同的地理位置預計將拉大各個物業間價格的差距。如馬德里、巴塞羅那、瓦倫西亞和旅游景區的價格預計將會持續在兩位數的增長趨勢。
2.收益趨勢
最近是罕見的活躍期，大量投資者抵達西班牙掘金，隨著經濟的恢復，房價呈現上漲趨勢，房租收益也日漸提高，但是隨著分一杯羹的人越來越多，未來的收益情況可能很難達到現在如此鼎盛的水平。
3.大城市的租金趨勢
租賃市場將以價格和盈利為吸引點，繼續保持上漲趨勢，主要是由于經濟和就業市場的復蘇。這也意味著，好的地理位置的物業將在租賃市場更加走俏。
4.西班牙市場對投資者具有更多吸引
得益于經濟和就業市場的復蘇，加上目前相對有利的融資條件，這一切都表明西班牙必將是一個有吸引力的投資市場。根據業內人士的介紹，該行業每年約上漲近4%，主要由租金和短缺的供應推動。
5.更感興趣的地方是馬德里和巴塞羅那
這兩個重要城市已經成為西班牙國內對各行業最具有吸引力的中心：住宅、商業和辦公。另一方面來看，前者是首都后者是主要的旅游景區。
6.越來越難撿便宜
業內人士普遍認為：“鑒于有些地區的價格已經達到危機前的高點，獲得交易的便宜機會將會越來越難找。”
專家預測出一個趨勢是，未來幾年西班牙國內市場將繼續成為一些大公司的焦點，通過基金投資或私人投資者，這種情況還會繼續維持下去，得益于正直、經濟的穩定和現有法律的保障。
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