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發布時間 : 2018-01-31 瀏覽人次 : 5275
2017過去了,這注定是不平凡的一年,這一年整個歐洲投資置業市場發生了許多故事,創造了許多奇跡,改寫了許多人的生活,接下來美成達通過各種數據分析過去這一年的歐洲移民,本文分析的是西班牙投資移民,歐洲其他國家的分析請點擊文章末端鏈接查看。
投資人分析

投資人基本信息-性別
西班牙成交投資人性別占比:女性占51%,男性占49%,總體趨于平衡。
投資人基本信息-年齡
平均年齡42歲
比重最大的年齡范圍為30-39歲的群體,占整體比例40%。40-49歲的群體占比35%。
總體來看對于西班牙項目的投資偏好的群體,介于青壯年-中年人之間,有一定的經濟能力。
投資人偏好

按照西班牙投資人投資比例來看,商鋪的投資比例占45%,公寓的投資比例35%,別墅的投資比例占15%。
選擇別墅項目的投資人占比較小。大多數投資人選擇了投資公寓以及商鋪,一方面滿足投資人的基礎投資金額,另一方面滿足了投資人方便出租的需求,說明投資人的需求核心重點為身份的獲取,大部分只要滿足投資最低要求即可,同時也希望投資的項目有更好的回報率。
投資人區域分析

2017年最多的地區為北京、河南、浙江、遼寧。其中投資人占比最多的城市為北京市,占總比20%,相對來說投資人對西班牙的認知度及購房意向最高。
10月受加泰羅尼亞地區獨立的影響,投資人會擔心自己的身份受影響,從而影響各地區的成交率。總體上看,還是以北京、河南區域為主,內陸地區對項目政策的影響并不大。
投資人行業分析

投資西班牙的群體主要從事服務業、貿易行業、制造行業。其他行業類別相對分散。其中,從事服務行業的投資人占比較多為18%,在貿易行業的投資人占比為14%。
由于西班牙為著名的旅游國家,因此服務業較為發達,對于此行業的投資人來說,具備了更加便利的創業、就業條件。從事貿易行業、制造行業,更是看中西班牙的商機及投資潛力。
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