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自2016年10月以來，有關CRS的討論就成為中國財富管理市場的熱點話題。CRS到底是什么？目前中國版CRS進行到哪個階段，又如何應對？

盡管看了很多新聞、專家解讀，但仍有很多人對其一知半解。

截止2017年7月，已有142國參與全球稅務交換，并啟動了2000個雙邊交換關系，已有50萬自然人披露了離岸資產，征收的額外稅收收入大約850億歐元。

2017年12月19日，中國大陸版CRS多邊稅務數據服務平臺正式宣布在國家稅務總局的門戶網站正式上線，預示著我國在CRS涉稅信息自動交換方面又再進一步。而到了2018年9月，中國則開始正式執行“CRS”，中國高凈值人士的海外銀行存款都要面臨信息交換甚至稅務審查。

“不想資產被裸奔，該怎么做？”

其實，應對方案并沒有多么高深，找個可靠并且不受CRS管轄的國家去投資置業，或者辦理當地居留身份即可。

請注意，這里說的是：投資置業和獲得居留身份。為何要強調這兩點？很簡單。

首先，CRS交換的是海外賬戶信息，但以個人名義持有的海外房產、珠寶等實物資產則不在交換之列?；诖?，對于在海外擁有大量存款的高凈值人士來說，海外置業是合理規避CRS稅務審查的一個非常有效的手段。而且選對了項目，還能享受投資回報率，一舉兩得。

其次，在CRS體系下，金融機構決定情報交換的具體國家時，個人稅務居民身份所在地尤為至關重要。因為身份所在地，將最終決定稅務情報會被提供給哪國的稅務機關。所以，及時規劃，改變自身的稅務居民身份也是一個頗受歡迎的選擇。

綜觀當今海外置業投資市場，能夠一步到位同時解決以上2點的，非希臘莫屬。它在2015年7月頒發新移民政策：申請人購買至少 25萬歐元價格的房產（永久產權）即能獲得永久居留權，其配偶、子女和父母可同時申請。不需要居住在當地（無移民監），對于申請人也無任何學歷，語言和經商背景要求。

與其他國家的置業移民政策相比，希臘無需居住，價格最低，不管是從辦理花費，還是申請流程來說，優勢都非常明顯。此外，由于其同屬歐盟和申根成員國，因此在身份含金量方面，它也絲毫不遜色。

況且，當今希臘的房產市場繁榮已是有目共睹。2017年，希臘售出的樓盤相較于2016年，暴漲了300%。不過，千萬不要以為房價也是水漲船高。現今的希臘房市雖逐漸回暖，房價處于上升趨勢，但仍處于相對的歷史低位。