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發布時間 : 2018-07-13 瀏覽人次 : 5419
近段時間，關于希臘購房移民中的居留申請費調整的相關政府公報官方已正式公布！該公報確定申請費用從原來每份500歐元上漲至2,000歐元！該政策將于2018年9月12日起開始執行。
希臘移民局官網截圖
到底是什么原因，使得希臘移民局有這個底氣把申請費上調4倍？
申請人數暴增
實際上，從今年5月份，提前2個月預約遞交申請，也就是預約7月遞交，開始出現了延后的情況。這個原因主要是因為夏季是希臘旅游高峰期，不少的申請人選擇在此時遞交申請，同時也有和全家登陸希臘旅游的計劃。由于遞交移民申請人數暴增，部分移民辦公室的申請已排期到10月份。
旅游業爆發令短租價格飆升
旅游業是一個給更廣泛的經濟帶來巨大利益的行業。《中國出境旅游發展年度報告2018》顯示， 2017年中國出境旅游市場達到1.31億人次，占全球游客總數的10%。出境旅游花費1,152億美元（約7,600億元），同比增長6.9%與5%。可以說，世界旅游業去年能有7%的增長，其中很大一部分來自中國游客的貢獻。
希臘旅游部預計，2018年中國赴希臘旅游的人數將由2017年的12萬人次，上漲至18萬人次，而且有望在2020年達到40萬到50萬之間的目標。
全球三大信用評級機構為希臘上調評級
2月16日，惠譽將希臘主權信用評級從“B-”上調到“B”，前景展望“正面”；
2月21日，穆迪將希臘主權評級由“Caa2”調高到“B3”，前景展望“正面”；
5月04日，加拿大評級機構DBRS將希臘主權信用評級從“CCC”上調至“B”，前景展望“正面”；
6月25日，標準普爾將該國長期主權信用評級又再從“B”提升至“B+”。
今年1月到5月，在雅典地產局有記錄的合同數比去年同期增長49.2%，保持了2018年初的上升勢頭。2018年第一季度，雅典房價下行僅0.1%，住宅投資上升10.7%，私人土地建設證發放增加6.4%。2018年前5個月，住宅建設預期增加27%。經濟合作與發展組織近期發布的報告預計，2018年希臘經濟將增長2%，2019年將增長2.3%。
希臘對傳統文化建筑的保護尤為看重，因此不會大規模擴建城市，這樣房產市場上可交易的項目數量更為有限了。供不應求，房價上漲，已是希臘房地產最大的趨勢！
隨著經濟向好，項目越來越火爆，投資移民政策收緊，投資門檻高漲，是無法避免的趨勢。希臘國家的房源有限，美成達移民專家建議中國投資者不要再觀望，早投資早受益！
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