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目前，海外居留投資市場上產品眾多，魚龍混雜，投資人不了解投資市場行情和政策的情況下很容易被忽悠。今天就給大家介紹如何甄別愛爾蘭靠譜的投資項目，以及如何在紛繁的投資市場上獨具慧眼做出最優的選擇。

為什么市面有遠低于100萬的愛爾蘭項目呢？因為這不是真正的投資居留項目！

不是投資居留！

不是投資居留！

不是投資居留！

（重要的事說三遍）

市面上聲稱幾十萬人民幣就能移居愛爾蘭的都是企業家居留項目：

企業家居留計劃企業要求：

1. 在愛爾蘭當地具備高潛力和創新性企業投資 5 萬歐元以上；

2. 所投資企業第 3-4 年間需要達到營業額 100 萬歐元以上；

3. 所投資企業第 3-4 年間需要創造 10 個就業崗位；

截屏最后一句：

“The STEP programme is not an investment vehicle and is not available to an applicant to buy a position in an Enterprise. Any application that provides for this would not be considered as meeting the criteria of the STEP programme.”

明確指示了：

“企業家居留計劃不是投資項目，并且不允許申請人在企業購買職位。任何通過此方式作出的申請將不符合企業家居留計劃的要求”。

也就是說，企業家居留計劃不但要求申請人注資，并且必須親自打理，而且企業后續的運營必須符合上述標準才能真正通過申請，潛在的失敗風險巨高！

什么樣的項目是可以安全投資的？

下面截圖愛爾蘭歸化局官網對投資移居計劃的基本條件——投資額100萬、投資期限至少3年、申請人資產凈值至少200萬等，更重要的是，最后一句指定了關鍵的項目類型，可以看到養老院項目赫然在列（紅框）。

養老院項目有成功申請的個案嗎？

到目前為止，We Care養老院項目的所有投資人都成功拿到獲批函，獲批率100%。第一批申請人機票都訂好了，分分鐘入境拿身份。

項目符合政府的建設規格嗎？

每一家養老院不管是新建還是擴建都需要獲得當地政府部門的許可方能動工，確保養老院符合規格，而且切合當地的需求，不會在市場飽和的情況下浪費資源。

《愛爾蘭時報》于2月22日針對某調查公司的報告對愛爾蘭養老院行業的情況進行了報道：

《愛爾蘭時報》官網截圖

報道大致內容為：

愛爾蘭國內老齡化人口持續攀升，但是養老院的數量卻基本維持不變，所以現在造成了巨大的養老缺口。我們從數字上就能看出，2016年，80歲以上的老人人數為13萬人，養老院現有床位衛2.3萬張，預計在2036年，80歲以上的老人會增長至34萬人，會形成巨大的供需失衡，所以愛爾蘭本國和境外的投資人都選擇了這個領域進行投資。

報道中更指出，2016年簽發的建筑許可中，最有代表性的就是Ballyogan養老院，這也是We Care項目的第五期養老院，建成后它將提供224張床位，也將是愛爾蘭最大的養老院。如下圖所示：

WeCare養老院另外2期的建筑許可，證明項目靠譜。

項目什么時候修建呢？

直接上圖，不解釋。

2016年8月23日現場實拍

2017年1月25日現場實拍

7個月就建成了，你說靠譜不？

TIPS 

遠低于100萬的愛爾蘭項目可信嗎？

那都是不符合要求的！

養老院項目有沒有申請成功的個案呢？

申請人都準備入境領取身份了

養老院的盈利模式靠不靠譜呢？

政府官網都有明碼標價。

項目到底符合政府的建設規格嗎？

每期都有建筑許可。

項目到底什么時候建呢？

施工進度有圖有真相。

絕對符合愛爾蘭政府要求、申請成功率100%、政府補貼、建筑許可、施工進度有圖有真相，真正靠譜的愛爾蘭項目就是這個樣子的！